Le déroulement de votre projet :
Les étapes :
1. Définition des besoins
Le chasseur immobilier commence par rencontrer l'acheteur pour comprendre ses besoins, critères et contraintes en matière de propriété. Cela inclut les éléments tels que la localisation souhaitée, le type de bien, le budget, les caractéristiques spécifiques requises (nombre de chambres, surface, commodités...).
2. Recherche
Le chasseur immobilier commence à rechercher des biens correspondant aux critères établis. Cela peut impliquer la consultation de base de données immobilières, la visite de propriétés, l'exploration du marché local et l'utilisation de leur réseau professionnel pour trouver des options potentielles.
3. Présélection
Une fois qu'une liste de biens potentiels est établie, le chasseur immobilier effectue une présélection en fonction des critères de l'acheteur. Il élimine les biens qui ne correspondent pas et sélectionne ceux qui semblent le plus adaptés.
4. Visites
Le chasseur immobilier organise des visites de biens présélectionnés pour l'acheteur. Il accompagne l'acheteur lors des visites, fournissant des informations sur les propriétés, les quartiers et répond aux questions.
5. Négociation
Une fois que l'acheteur a trouvé une propriété qui lui plaît, le chasseur immobilier peut aider à négocier le prix et les conditions d'achat. Il utilise son expérience pour obtenir le meilleur accord possible pour l'acheteur.
6. Due diligence
Après la négociation, l'acheteur entreprend généralement une période de due diligence, au cours de laquelle il peut faire inspecter la propriété, vérifier les titres de propriété, examiner les rapports d'expertise... Le chasseur immobilier peut aider à coordonner ces étapes et à résoudre les problèmes éventuels.
7. Finalisation de la transaction
Une fois que la due diligence est terminée et que toutes les parties sont d'accord sur les termes, le chasseur immobilier peut aider à finaliser la transaction en coordonnant les documents légaux, les signatures et les paiements.
8. Clôture
Enfin, le chasseur immobilier accompagne l'acheteur lors de la clôture de la transaction, s'assurant que tous les aspects sont correctement traités et que la propriété est transférée légalement à l'acheteur.